המחירים והמיסים החלים בשוק הנדל"ן והמקרקעין נחשבים לגבוהים מאד במערכת המיסים של המדינה, זאת בשל סכומי הכסף הגבוהים הקשורים בעולמות אלה. יש מקרים שבהם ניתן לבצע פעולות בצורה חוקית ומסודרת וכך לחסוך תשלום של מס או לכל הפחות להפחית אותו בצורה ניכרת. העברת נכס ללא תמורה היא אחת מהפעולות האלה. אם בעל דירה או נכס רוצה לקנות דירה נוספת הרי שיהיה עליו לשלם מס רכישה גבוה. כאשר יעביר ללא תמורה את הבעלות על הדירה הקיימת לאדם אחר – הרי שהוא לא יהיה בעל נכס בבואו לקנות את הדירה הנוספת וכך לא יצטרך לשלם את המס הגבוה. לאחר הקנייה הוא והצד השני יחליטו האם לבטל את העברת הבעלות או שמא להשאיר את המצב כמו שהוא.
מתי כדאי לפנות אל עו"ד קניית דירה
מי שעומד לקנות דירה צריך שיהיה לצידו עו"ד קניית דירה ואין מדובר בהמלצה אלא בחובה. עורך הדין יכול להסביר את המצב ואת כל השלבים שמתרחשים בו כך שהלקוח שלו יוכל להבין בדיוק מה קורה ואיך נכון להתקדם. מדובר בתהליך בירוקרטי ברובו אך בשל סכומי הכסף הגבוהים במעורבים בו לא כדאי לנסות לצלוח את התהליך לבד אלא לדאוג שיהיה עורך דין שיגן על האינטרסים של הלקוחות שלו. ללא עורך דין צמוד הקונה יכול למצוא את עצמו במצב שבו הוא לא מבין מה קורה, הוא עלול לחתום על חוזה שהסעיפים בו מנוסחים בצורה לא פשוטה להבנה ויתכן שהוא ישלם יותר מכמה שהוא צריך.
איך בוחרים עו"ד קניית דירה?
כאשר עומדים בפני קניית דירה צריך לוודא שפונים לעורך דין עוסק בדיני נדל"ן ושיש לו ניסיון רב ככל האפשר במעורבות בעסקאות נדל"ן – הן בצד המוכר והן בצד של הקונה, שכן זה מה שיבטיח שהוא יידע להתאים את הליווי המקצועי שלו לכל לקוח שהוא מלווה. עו"ד קניית דירה יהיה בקיא גם בדיני חוזים ולבטח יהיה מנוסה בעריכת הסכמי מכר בנושאי נדל"ן ומקרקעין. הוא ילווה את הלקוח שלו בכל השלבים מתחילתו של המשא ומתן ועד לשלב הסופי של חתימה על ההסכם והרישום בטאבו של הדירה החדשה.
עם עורך הדין והנוטריון נתנאל טייבי תוכלו להיות שקטים שיש מי שדואג לכם בתהליך של קניית הדירה. עו"ד טייבי עם ניסיון רב והוא פועל במקצועיות עבור הלקוחות שלו.
